Mortgage Payment Calculator
Estimate your monthly mortgage.
Wejście
Łączna rata miesięczna
Podział płatności
Polecane narzędzia
Wybrane narzędzia, które mogą Ci się przydać
Zrozumieć miesięczną ratę kredytu hipotecznego
Overview
Kalkulator hipoteczny szacuje miesięczny koszt kredytu mieszkaniowego na podstawie kwoty, stopy i okresu. Widząc ratę i łączne odsetki przez 15, 20 lub 30 lat, ocenisz, na ile mieszkanie cię stać i jak okres zmienia całkowity koszt. Obliczenia odbywają się w przeglądarce.
How to Use (Step by Step)
- 1
Wpisz kwotę kredytu
Cena mieszkania minus wpłata własna.
- 2
Dodaj stopę i okres
Użyj stopy rocznej i okresu w latach (przeliczany na miesiące).
- 3
Sprawdź kapitał kontra odsetki
Zwróć uwagę, ile z całości to odsetki, zwłaszcza przy długich okresach.
How It Works
Podstawowa rata kapitałowo-odsetkowa korzysta ze wzoru amortyzacji rata = P · r · (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), gdzie P to kwota kredytu, r to stopa miesięczna, a n to liczba rat. Na początku większość raty to odsetki; z czasem saldo spada i więcej idzie na kapitał. Podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i opłaty są osobne i dochodzą do realnego kosztu mieszkania.
When to Use This
Porównanie kredytu na 15 i 30 lat: niższe łączne odsetki kontra wyższa rata. Ocena wpływu zmiany stopy na dostępność. Ustalenie przedziału cenowego przed szukaniem mieszkania.
Frequently Asked Questions
To szacuje kapitał i odsetki. Dodaj osobno podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i ewentualne opłaty, by uzyskać pełny koszt mieszkania.