Kalkulator refinansowania
Oblicz potencjalne oszczędności i próg opłacalności refinansowania kredytu.
Wejście
Monthly Savings
Analizuj zamianę
Polecane narzędzia
Wybrane narzędzia, które mogą Ci się przydać
Czy refinansowanie się opłaca
Overview
Refinansowanie zastępuje obecny kredyt nowym — zwykle dla niższej stopy, innego okresu lub niższej raty. Kalkulator porównuje obecną ratę z nową i pokazuje miesięczną oszczędność oraz czas potrzebny, by ta oszczędność pokryła koszty zawarcia (punkt opłacalności). Wszystko liczone w przeglądarce.
How to Use (Step by Step)
- 1
Wpisz dane obecnego kredytu
Pozostałe saldo, obecna stopa i rata.
- 2
Wpisz nowe warunki
Proponowana stopa, nowy okres i szacowane koszty zawarcia.
- 3
Odczytaj punkt opłacalności
Jeśli zatrzymasz kredyt dłużej niż miesiące do opłacalności, refinansowanie oszczędza.
How It Works
Narzędzie amortyzuje oba kredyty i je porównuje. Nowa rata wynika z pozostałego salda, nowej stopy i nowego okresu. Oszczędność miesięczna = stara rata minus nowa; miesiące do opłacalności = koszty zawarcia ÷ oszczędność miesięczna. Jeśli zatrzymasz nieruchomość dłużej niż ten punkt, refinansowanie zwykle się opłaca.
When to Use This
Sprawdzenie, czy spadek stopy uzasadnia refinansowanie po kosztach. Decyzja, czy skrócić okres, czy obniżyć ratę. Potwierdzenie, że zostaniesz wystarczająco długo, by odzyskać opłaty.
Frequently Asked Questions
Liczba miesięcy oszczędności potrzebna do odzyskania kosztów refinansowania. Po nim jesteś na plusie; jeśli sprzedasz lub refinansujesz wcześniej, tracisz.