किराया यील्ड कैलकुलेटर

अवलोकन

किराया यील्ड दिखाती है कि संपत्ति अपने मूल्य के प्रतिशत के रूप में कितनी वार्षिक किराया आय देती है। सकल यील्ड लागत अनदेखी करती है; शुद्ध यील्ड परिचालन व्यय घटाकर सही तस्वीर देती है। यह कैलकुलेटर संपत्ति मूल्य, मासिक किराया और वार्षिक व्यय से दोनों देता है — सब ब्राउज़र में।

कैसे उपयोग करें (चरण-दर-चरण)

1. 1

   संपत्ति मूल्य डालें

   खरीद मूल्य या वर्तमान बाज़ार मूल्य।

2. 2

   मासिक किराया डालें

   वास्तविक प्राप्य किराया, आशावादी माँग नहीं।

3. 3

   वार्षिक व्यय जोड़ें

   रखरखाव, कर, बीमा और प्रबंधन। तब शुद्ध यील्ड असली रिटर्न दर्शाती है।

यह कैसे काम करता है

सकल यील्ड = (वार्षिक किराया ÷ संपत्ति मूल्य) × 100। शुद्ध यील्ड = ((वार्षिक किराया − वार्षिक व्यय) ÷ संपत्ति मूल्य) × 100। वार्षिक किराया = मासिक किराया × बारह। व्यय में रखरखाव, बीमा, संपत्ति कर, प्रबंधन शुल्क और रिक्ति भत्ता शामिल हैं। सकल और शुद्ध यील्ड का अंतर बताता है कि चालू लागत रिटर्न को कितना खा जाती है।

कब उपयोगी है

दो किराया संपत्तियों की आय क्षमता की तुलना। जाँचना कि किराया लागत को मार्जिन सहित ढकता है। तय करना कि संपत्ति की कीमत उससे मिलने वाले किराये से उचित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न